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最高法院96年度台上字第2870號要旨:

          所謂無效,乃當然且確定的不生效力,此與效力未定不同,不因當事人之
          事後承認而使無效之法律行為發生效力。民法第一百十八條第一項規定無
          權利人就權利標的物所為之處分,經有權利人之承認始生效力,即無權處
          分並非當然且確定不生效力,乃效力未定,得因真正權利人之承認而成為
          有效之法律行為。查原審先認本件拍賣係拍賣第三人即上訴人所有系爭未
          登記建物,屬無效之法律行為,不因上訴人事後承認而使無效之法律行為
          發生效力云云,乃竟復認本件拍賣第三人即上訴人所有系爭未登記建物應
          屬債務人無權處分他人之物,買賣關係仍存於債務人與拍定人間,拍定人
          善意取得拍賣標的物所有權,被上訴人受領價金具有法律上之原因云云,
          原審先認拍賣為無效,又謂係無權處分即效力未定,自有理由前後矛盾之
          情形。

法規如下:

民法

第  118 條  (無權處分)
            無權利人就權利標的物所為之處分,經有權利人之承認始生效力。
            無權利人就權利標的物為處分後,取得其權利者,其處分自始有效。但原
            權利人或第三人已取得之利益,不因此而受影響。
            前項情形,若數處分相牴觸時,以其最初之處分為有效。

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