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最高法院96年度台上字第2870號要旨：
所謂無效，乃當然且確定的不生效力，此與效力未定不同，不因當事人之
事後承認而使無效之法律行為發生效力。民法第一百十八條第一項規定無
權利人就權利標的物所為之處分，經有權利人之承認始生效力，即無權處
分並非當然且確定不生效力，乃效力未定，得因真正權利人之承認而成為
有效之法律行為。查原審先認本件拍賣係拍賣第三人即上訴人所有系爭未
登記建物，屬無效之法律行為，不因上訴人事後承認而使無效之法律行為
發生效力云云，乃竟復認本件拍賣第三人即上訴人所有系爭未登記建物應
屬債務人無權處分他人之物，買賣關係仍存於債務人與拍定人間，拍定人
善意取得拍賣標的物所有權，被上訴人受領價金具有法律上之原因云云，
原審先認拍賣為無效，又謂係無權處分即效力未定，自有理由前後矛盾之
情形。
法規如下：
民法
第 118 條 （無權處分）
無權利人就權利標的物所為之處分，經有權利人之承認始生效力。
無權利人就權利標的物為處分後，取得其權利者，其處分自始有效。但原
權利人或第三人已取得之利益，不因此而受影響。
前項情形，若數處分相牴觸時，以其最初之處分為有效。
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