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甲為了即將上大學的小孩乙,買了兩間全新套房一間免費給乙住另一間則出租給丙,
某日丙所居住的套房水龍頭壞掉了。試問丙該自行請人來修繕還是請甲處理?
依據民法第429條甲為出租人所以有修繕之義務,甲需負責修繕水龍頭。
若甲與丙之租賃契約另有訂定或習慣外,則依其訂定或習慣。
法規如下:
民法
第 429 條 (出租人之修繕義務)
租賃物之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由出租人負擔。
出租人為保存租賃物所為之必要行為,承租人不得拒絕。
第 430 條 (修繕義務不履行之效力)
租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得
定相當期限,催告出租人修繕,如出租人於其期限內不為修繕者,承租人
得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
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