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地方法院95年度重訴字第65號要旨:

按共有物之協議分割與裁判分割,皆以消滅各共有人就共有物之共有關係
為目的,而協議分割契約應由全體共有人參與協議訂立,方能有效成立,
並須全體共有人均依協議分割契約履行,始能消滅共有人間之共有關係,
該契約所訂分割方法,性質上為不可分,故共有人中之一人或數人提起請
求履行協議分割契約之訴,其訴訟標的對於共有人全體必須合一確定,應
以其他共有人全體為被告,於當事人之適格始無欠缺,且其應受判決事項
之聲明,應為命兩造依協議分割契約所定分割方法協同辦理分割登記,最
高法院 90 年第 12 次民事庭會議決議參照。

相關法規:
民法

第  824 條  (共有物分割之方法)
共有物之分割,依共有人協議之方法行之。
分割之方法,不能協議決定者,法院得因任何共有人之聲請,命為左列之
分配:
一、以原物分配於各共有人。
二、變賣共有物,以價金分配於各共有人。
以原物為分配時,如共有人中,有不能按其應有部分受分配者,得以金錢補償之。

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