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地方法院96年度醫字第12號要旨:

買賣關係之出賣人固負有擔保權利無缺之義務,惟該等義務係為保障善意
不之瑕疵存在之買受人而設,故依據民法第 351 條前段規定,買受人於
契約成立時,知有權利之瑕疵者,出賣人不負擔保之責。又就買賣契約訂
有違約金之情形而言,法院得依一般客觀事實、社會經濟狀況、當事人所
受損害、債務履行情況等情形為酌定標準,倘認為約定之違約金過高,得
依據民法第 252 條規定,酌減至相當數額。

相關法規:

民法

第  249 條  (定金之效力)
定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定:
一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。
三、契約因可歸責於受定金當事人之事由,致不能履行時,該當事人應加倍返還其所受之定金。
四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金應返還之。

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