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高等法院96年度小上字第27號要旨：
社區既有公寓大廈管理條例之適用，則系爭社區召開區分所有權人會議， 自屬於法有據。經核，系爭決議內容係為維持社區住戶共用之道路淨空， 以維護社區之居住品質及公眾安全，而就社區住戶對共用部分使用之限制 ，故系爭決議內容並無違反法律強制或禁止規定之情事，亦未背於公共秩 序或善良風俗。且系爭決議係針對社區內違規停放車輛者均有其適用，故 非專為損害上訴人之權利所設，至是否果有其他住戶亦有違規停車而未遭 罰款情事，要係系爭決議是否確實執行之問題，尚難據此即認系爭決議內 容無效。
相關法規：
民法
第 74 條 （暴利行為） 法律行為，係乘他人之急迫、輕率或無經驗，使其為財產上之給付或為給 付之約定，依當時情形顯失公平者，法院得因利害關係人之聲請，撤銷其 法律行為或減輕其給付。 前項聲請，應於法律行為後一年內為之。
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