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地方法院96年度簡上字第237號要旨：
依據民法第 451 條規定，租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收
益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。又民法
第 451 條所謂出租人不即表示反對之意思，係指依一般觀念，出租人於
租期屆滿後，相當時期內，能表示反對意思而不表示者而言。
相關法規：
民法
第 439 條 （支付租金之時期）
承租人應依約定日期，支付租金；無約定者，依習慣；無約定亦無習慣者
，應於租賃期滿時支付之。如租金分期支付者，於每期屆滿時支付之。如
租賃物之收益有季節者，於收益季節終了時支付之。
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