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最高法院95年度台抗字第703號要旨：
查區分所有建物為共有，而共有人出賣其應有部分時，他共有人依土地法
第三十四條之一第四項規定，當然得以同一價格共同或單獨優先承購，此
與土地登記規則第九十八條所定區分所有建物連同其基地一併移轉之情形
，尚屬有別，他共有人對於該區分所有建物應有部分之優先承購權，不應
被剝奪。
法規如下：
民法
第 68 條 （主物與從物）
非主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一人者，為從物。但交易上有
特別習慣者，依其習慣。
主物之處分，及於從物。
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